Что такое черновая отделка квартиры

Формулировку «черновая отделка квартиры» можно встретить в смете на выполнение ремонтных работ в помещении. Это понятие знакомо владельцам жилья в новостройках. О нем знают обладатели недвижимости, планирующие капитальный ремонт. Одним словом, все — так или иначе, — сталкивались с определенной последовательностью строительных процессов, относящихся к черновым, начальным, стартовым.

Что же включает в себя черновая отделка, какие виды работ проводятся на этом этапе и сколько они стоят?

Что такое черновой ремонт

Черновой ремонт предполагает проведение следующих мероприятий:

  • организацию отопительной системы;
  • монтаж электропроводки;
  • монтаж канализации/водоснабжения;
  • укладку теплых полов;
  • стяжку пола;
  • оштукатуривание потолка, стен;
  • монтаж окон.

Так что, нельзя сказать, что, если вы приобрели новое жилье, вам придется в нем все делать с нуля. Но приложить усилия для приведения дома в порядок, все же, придется.

Что включает в себя черновая отделка, и можно ли назвать ее подготовкой для финишных работ? Да, вполне. Ведь на начальном этапе поверхности — потолок, стены — выравниваются штукатуркой, пол — стяжкой. Для стяжки полов используются сухие смеси; при небольшой кривизне и неровностях — самовыравнивающиеся. Материал выбирает мастер, исходя из состояния поверхности.

Идеально гладкими, готовыми для оклеивания обоями или плиткой, стены станут только после шпаклевки. И только после того, как потолок прогрунтован и прошпаклеван, можно переходить к его покраске, побелке. Если в дизайне предусмотрен монтаж системы натяжных или подвесных потолков, этап чернового выравнивания обычно пропускают.

Черновая отделка как начальный этап капитального ремонта

Капитальный ремонт — это определенная последовательность строительных и отделочных работ. Некоторые операции вполне можно поменять местами. Но существует целый ряд процессов, которые должны быть «запущены» в первую очередь.

Это и есть черновая отделка. К ней — в разрезе капитального ремонта и перепланировки, — относятся следующие этапы работ:

  • разборка перегородок;
  • снятие (разборка) полов;
  • укладка теплых полов;
  • цементная стяжка пола;
  • монтаж перегородок;
  • монтаж электропроводки;
  • оштукатуривание (шпаклевка) стен;
  • грунтовка (шпаклевка) потолка;
  • замена окон и дверей на балконе;
  • установка стеклопакетов;
  • монтаж отопительной системы;
  • организация канализации — водоснабжения;
  • установка межкомнатных дверей.

Если планируете, например, расширение лоджии или балкона, начальные работы по реконструкции также можно отнести к черновым. Главное правило на этом этапе — не торопиться, и качественно, с соблюдением технологических норм, подготовить поверхности для чистовой финишной отделки.

Стоимость работ по черновой отделке квартиры вычисляется, исходя из количества квадратных метров поверхности — стен, пола, потолков, — подлежащих выравниванию. Также учитываются работы по разводке всех коммуникаций, монтажу теплых полов, установке сантехники, замене окон-дверей. Поэтому конечная цена всех строительно-отделочных работ на объекте также включает в себя и начальный — черновой — этап подготовки.

← Назад к списку статей

Написать в Viber
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Выгодное предложение для всех наших клиентов! Удобная рассрочка на ремонт квартиры без банка и переплат!