С чего начать ремонт квартиры?
Если вы хотя бы раз в жизни не пережили ремонта, то никогда не поймете, каково это — не знать, когда в твоем доме перестанут стучать молотки, визжать дрель, гулять сквозняки и запахи краски. Чтобы ремонт не превратился в хроническое «заболевание», следует его начать… с блокнота, ручки и тщательного планирования.
Только в том случае, если вы пошагово распишете все, что вам предстоит сделать, разделите на этапы предстоящие работы, спланируете каждый элемент в дизайне, определитесь с подрядчиком, приятные изменения не заставят долго ждать. В противном случае вы рискуете надолго «зацепиться» за строительные и косметические работы, и потерять к концу ремонта вкус к жизни. Итак, что следует знать, прежде чем самостоятельно или с помощью специалистов приступить к ремонту жилья — будь то новостройка или вторичное жилье?
В преддверии ремонта: семь раз отмерь…
Пытаетесь ли вы сделать во время ремонта своим руками, или планируете обратиться к специалистам, заведите блокнот, калькулятор и ручку. Пусть все ваши расчеты, планы, измерения, соображения будут собраны в одном месте. Информация должна быть консолидирована: касается ли она калькуляции объемов и цен на расходные материалы, или замечаний относительно дизайна, или элементарного подсчета бюджета.
Возьмите за правило простой прием: чтобы удобнее было работать, разбейте каждое помещение на составляющие. Пометки делать намного удобней, если рассматривать его как 4 стены, пол и потолок. Работая с каждой плоскостью отдельно, наносите на чертежи нужные размеры и метки. Поэтапно вы соберете в вашем блокноте все параметры жилых и подсобных помещений, а к началу ремонта будете владеть всей необходимой информацией.
«Косметика» или капитальный ремонт?
Какой вид работ вы планируете организовать? Если речь идет о новостройке, то обычно проводят ремонт с черновой отделкой. А вот в уже функционирующем жилье — домах и квартирах — можно провести полный или частичный ремонт. В последнем случае реставрации подвергается одно из помещений жилья, либо его часть — наружная или внутренняя.
Не менее важным является вопрос выбора вида ремонта. Это может быть косметический ремонт, капитальный или евроремонт. Самым затратным является элитный ремонт под ключ с перепланировкой; безусловно, его нужно доверять только специалистам. А вот бюджетный вариант — косметический ремонт, — некоторые предпочитают выполнять своими силами. Хотя криво наклеенные обои с пузырями не принесут эстетического удовольствия никому. Поэтому, хорошо подумайте, прежде чем самостоятельно взяться за изготовление сапог, если по профессии вы — пирожник. 🙂
Рококо или классика? Вот в чем вопрос!
Подумайте, каким вы хотите видеть ваше жилье? Просмотрите каталоги с описанием различных стилей интерьера, проконсультируйтесь с профессиональным дизайнером относительно стиля жилых комнат и кухни/ванной/туалета. Совет специалиста поможет вам понять, как свести воедино ваше желание сделать квартиру образцом уюта и при этом не отстать от моды.
На этом этапе составляются чертежи этапов ремонтных работ, определяются места расположения мебели, выбирается вид отделочных материалов в соответствии со стилем дизайна интерьера. Важно точно выбрать места будущей установки бытовой техники и электроники, дабы подвести к ним электрику — розетки и выключатели. В зависимости от предпочитаемого стиля следует выбрать освещение — подсветку, люстры, бра, светильники, настольные и напольные лампы, а также определить место их монтажа.
Не забывайте, что разный стиль дизайна требует наличия различных аксессуаров и декоративных элементов. Поэтому тщательно продумайте места расположения картин, гравюр, ваз, кашпо, зеркал, мозаики и пр.
Кому доверить ремонт: смотрим портфолио и выбираем
Ремонт своими руками — вещь, безусловно, интересная, но не каждый владеет:
1. Свободным временем.
2. Элементарными строительными навыками.
А без этих двух условий попытки облагородить жилье могут растянуться на несколько лет.
Поэтому выгоднее во всех отношениях найти фирму, предлагающую ремонт под ключ, нежели нанимать разных подрядчиков для проведения разных видов работ. Возникает закономерный вопрос: как выбрать приличную компанию? Есть несколько критериев, по которым можно сориентироваться и выйти на профессионалов. Первое: у компании должны быть лицензии на проведение работ. Второе: срок работы на рынке должен внушать уважение. Третье: гарантийный срок на ремонт дома или квартиры должен быть не менее года.
Ознакомьтесь со специализацией компании, изучите портфолио, если в вашем городе есть объекты, представленные в проектах — не поленитесь осмотреть их. Не «ведитесь» на низкую ценовую политику, если проводить электрику и класть плитку на кухне вам предложат одного и того же специалиста. В бригаде должны быть узкопрофильные мастера: электрики, маляры, плотники и т.д.
В нормальных — порядочных — строительных компаниях после ознакомления с фронтом работ и составления проекта с вами должны обсудить сроки выполнения работ, смету, график оплаты.
Где жить, когда жить негде?
Отлично, если на время работы вы можете перебраться к друзьям или родственникам. Но если такой возможности нет, следует составить план работ таким образом, чтобы «уложиться» в сроки, обоснованные технологией, и выполнять работы параллельно.
Многие предпочитают делать ремонт в теплое время года, но в этот же период растет спрос на специалистов и материалы, а это чревато срывом сроков и повышением цен. Так что, подумайте дважды, прежде чем выбрать август, а не май для начала комплексного ремонта.